Productos y Servicios

Planificación Territorial

Ayudamos a los municipios a orientar sus procesos de ordenamiento territorial, diseñando una hoja de ruta con visión a corto, mediano y largo plazo.

Proyecte el crecimiento y desarrollo de su territorio:

Identificamos con actores locales las oportunidades y fortalezas del territorio, y a partir de ahí se construye una hoja de ruta con proyectos que son estratégicos y contribuyen a un desarrollo planificado, sostenible, equilibrado e incluyente en el corto, mediano y largo plazo.

indígena Tejiendo bolso

Nuestra capacidad técnica al servicio de su territorio

 

Como Banca de Desarrollo Territorial hemos aunado esfuerzos por más de 10 años, para fortalecer los procesos de planificación y desarrollo territorial a diferentes escalas: local, supramunicipal y regional. Esto nos ha permitido ofrecer servicios de asistencia técnica y estrategias para acompañar a las entidades territoriales en sus procesos de ordenamiento y fortalecimiento institucional. 

 

¿Por qué con Findeter?

 

Contamos con una amplia experiencia en planificación territorial y estratégica a nivel nacional, aplicando metodologías probadas y avaladas a nivel nacional e internacional. A la fecha, hemos trabajado con más de 40 municipios y más de 7 departamentos en la construcción de instrumentos de planificación que les permitan orientar sus inversiones hacia un desarrollo local y sostenible. 

 

foto tomada desde arriba, muestra tejados de casa, carros y un parque

 

Planificación Regional y Local:

 

A partir de la aplicación de una metodología integral que contempla las dimensiones urbana, ambiental, socioeconómica, fiscal y de gobernanza, priorizamos inversiones acordes a la vocación y visión de los territorios para la promoción del desarrollo sostenible. 

 

Conozca los beneficios para su territorio:

 

  • Desarrollo de un modelo territorial planificado e integral con niveles de crecimiento inteligente.
  • Fortalecimiento de la capacidad institucional y del proceso de toma de decisiones.
  • Mejoramiento de indicadores sociales, económicos y ambientales en las ciudades a partir de la ejecución de proyectos sostenibles.
  • Financiación de proyectos de inversión.
  • Mejoramiento de los factores de la competitividad local.
  • Identificación de alianzas estratégicas.
  • Acompañamiento para la puesta en marcha de proyectos estratégicos.
  • Promoción de actividades económicas complementarias.
  • Generación de valor compartido en el territorio.

 

Planificación Sectorial:

 

A partir de la aplicación de una metodología enfocada en un sector de planificación especifico, se formula una visión y se priorizan inversiones estratégicas que promuevan el desarrollo sostenible del sector en cuestión. 

 

Conozca los beneficios para su territorio:

 

  • Fortalecimiento de la capacidad institucional y del proceso de toma de decisiones.
  • Identificación de alianzas estratégicas.
  • Acompañamiento para la puesta en marcha de proyectos estratégicos.
  • Promoción de actividades económicas complementarias.
  • Generación de valor compartido en el territorio.
  • Formular de una visión de planificación que detone el desarrollo sectorial y sostenible del territorio. 
  •  Priorización de planes, programas y proyectos de acuerdo con la condición socioeconómica del territorio

Niveles de planificación

Hombre con bicicleta viendo hacia el horizonte
¿De qué se trata?

Territorio de Oportunidades es un programa que nos permite definir con el territorio una estrategia de desarrollo económico territorial, soportada en un proceso de planificación que identifica oportunidades, vocaciones y priorizar proyectos de nivel municipal y regional.

¿Cómo se hace?

Realizamos una caracterización del territorio, a partir de un diagnóstico basado en un análisis de tres dimensiones: competitividad, innovación y sostenibilidad. Adicionalmente, identificamos temas prioritarios que permitan la construcción de una estrategia de desarrollo económico territorial.

Foto desde arriba mostrando pueblo emblemático y su plazoleta principal
¿De qué se trata?

Con base en la metodología del Programa Ciudades Emergentes y Sostenibles (CES) del BID, creamos el programa Ciudades Emblemáticas (CE), que busca generar una herramienta de gestión alternativa para los municipios con una población menor a los 200.000 habitantes, enfocada al cierre de brechas de desigualdad y alistamiento del territorio hacia un desarrollo sostenible en un horizonte de largo plazo.

¿Cómo lo hacemos?

A partir de cuatro dimensiones: urbana, ambiental, socioeconómica y fiscales y gobernanza, realizamos una aproximación integral a los territorios, utilizando una metodología que comprende cuatro grandes etapas:

 

  • Diagnóstico: por medio de una batería de más de 140 indicadores y de información secundaria, clasificamos los temas siguiendo estándares internacionales.
  • Priorización: a través de dos filtros (económico y ambiental) priorizamos con los diferentes actores del territorio las áreas críticas, y aquellas que tienen mayor potencial de contribuir integralmente a la sostenibilidad y al cierre de brechas de desigualdad. 
  • Plan de acción: consiste en la construcción de una hoja de ruta que identifica una vocación y visión territorial, y que contiene unas líneas estratégicas, programas y proyectos que propendan por la sostenibilidad territorial.
Plan de ordenamiento territorial Findeter
¿Qué es un POT?

Es la principal herramienta para el planeamiento físico del territorio. Define políticas, objetivos y estrategias para el desarrollo territorial. Regula la actuación privada (norma) y orienta la inversión pública (programas y proyectos).

 

Conozca más información sobre que es un POT.

 

Centro histórico de Cartagena de Indias, en Colombia

 

 

¿Cuáles son los beneficios?
  • Priorizar e impulsar iniciativas en sectores claves para el desarrollo económico y social: empleo, ambiente, riesgo, movilidad, espacio público, equipamientos, servicios públicos, vivienda y patrimonio.
  • Optimización de la inversión pública y distribución equilibrada para el desarrollo territorial. Uso racional y equitativo del suelo.
  • Reglas y normas claras que incentiven la inversión privada.
Conozca más información de los beneficios
Servicios POT Findeter

 

  1. Estudios base (amenazas, vulnerabilidad y riesgos, crecimiento urbano).
  2. Asistencia técnica integral para la revisión y ajuste de los POT.
  3. Asesoría técnica para revisión y ajuste de los POT.

Medellín desde una vista panorámica

 

Conozca más información de los servicios POT.
Catastro Multipropósito
¿De qué se trata?

Prestamos asistencia técnica para el desarrollo de las actividades catastrales y el fortalecimiento de las instituciones que integran las entidades territoriales en sus procesos y procedimientos para aprovechar la información catastral, de modo que conlleve a un incremento tributario y a una mejora y eficiencia en la planificación territorial.

Esta asistencia técnica se basa en los CONPES 3859 de 2016 y el 3958 de 2019 con el objeto de contar con un catastro multipropósito completo, actualizado, confiable, digital e interoperable con otros sistemas de información. Igualmente cumple con las resoluciones dispuestas por el IGAC para la materia.  

Conozca más información sobre castrato multipropósito 
Conozca los beneficios para su territorio
  • Fortalece la formulación e implementación de políticas públicas a partir de información precisa y actualizada del territorio.
  • Proporciona seguridad jurídica, primer paso para la regularización masiva de la propiedad (formalización y titulación), a la vez que regula el mercado inmobiliario.
  • Mejora las capacidades e instrumentos para recaudar tributos directos de las entidades territoriales y optimizar la inversión pública en las regiones.
Conozca más información sobre castrato multipropósito .
Oferta Findeter

- Fortalecimiento institucional: busca mejorar las capacidades técnicas, administrativas y de gobernanza de una entidad territorial de modo que pueda aprovechar la información catastral para una óptima formulación e implementación de políticas públicas.

Dentro de la asistencia técnica para el fortalecimiento institucional, ofrecemos los siguientes servicios:

 

  • Habilitación o fortalecimiento de los actuales
  •  Asesoría tributaria

- Asistencia catastral: está dirigida a las entidades territoriales que necesitan generar, actualizar y administrar eficientemente su información catastral con enfoque multipropósito, esta asistencia técnica se puede realizar a través de insumos catastrales – conservación y actualización catastral y solución tecnológica para gestión de información.

Conozca más información sobre castrato multipropósito .
foto parques biosaludables a la orilla de rio
¿De qué se trata?

Ciudades Sostenibles y Competitivas (CSC) es un programa mediante el cual Findeter, junto al Banco Interamericano de Desarrollo - BID, impulsan el desarrollo sostenible de las ciudades intermedias del país, desarrollando con cada una de ellas, una visión a largo plazo.

¿Cómo se hace?

A partir de cuatro dimensiones: urbana, ambiental, socioeconómica y fiscales y gobernanza, realizamos una aproximación integral a los territorios, realizando un contexto y  utilizando una metodología que comprende cuatro grandes etapas:

 

  • -  Diagnóstico: por medio de una batería de más de 160 indicadores y de información secundaria, clasificamos los temas siguiendo estándares internacionales.
  •  Priorización: a través de dos filtros (económico y ambiental) priorizamos con los diferentes actores del territorio las áreas críticas, y aquellas que tienen mayor potencial de contribuir integralmente a la sostenibilidad. 
  • -  Estudios base: consiste en tres estudios que servirán de insumo para el diagnóstico en los que evaluamos: mitigación al cambio climático, vulnerabilidad, y crecimiento de la huella urbana.
  • -  Plan de acción: consiste en la construcción de una hoja de ruta que identifica una vocación y visión territorial, y contiene líneas estratégicas, programas y proyectos que propendan por la sostenibilidad territorial.
Ciudades que hacen parte

Este programa está dirigido a ciudades intermedias que demuestren tener una dinámica de desarrollo sobresaliente, un marco institucional sólido y administraciones visionarias, que hayan contribuido con la transformación de la ciudad en los últimos años.

¿Cuáles son los beneficios?
  • Aumento en la generación de empleo y disminución de la pobreza.
  • Construcción de manera ordenada de las ciudades intermedias.
  • Construcción de un modelo de ciudad planificado e integral con niveles de crecimiento inteligente.
  • Fortalecimiento de la capacidad institucional y del proceso de toma de decisiones.
  • Mejoramiento de indicadores sociales, económicos y ambientales en las ciudades a partir de la ejecución de proyectos sostenibles.
  • Financiación de proyectos de inversión.
Contáctenos

Caribe: 320 490 2593 / 301 754 8949
Noroccidental: 314 336 4910 / 310 541 2810
Nororiental: 321975 9881 / 320 490 2576
Eje Cafetero: 320 490 2594 / 322 523 8014
Pacífico: 314 682 4441 / 312 818 2460
Centro: 322 214 1371 / 315 333 8876

Línea nacional gratuita:
01 8000 11 66 22 

Foto de cúpula de Iglesia y casa
¿De qué se trata?

Los planes de Acción de Áreas de Desarrollo Naranja (ADN) son una hoja de ruta donde se plasma una visión para la activación de las ADN identificadas, con el fin de dinamizar la economía a través del fortalecimiento, conservación y creación de proyectos que atiendan la oferta y demanda cultural y creativa de alto impacto para los territorios.

Oferta

Este producto comprende la asistencia técnica para el diseño e implementación de las áreas de desarrollo naranja, a través de la implementación de tres fases: caracterización, que consiste en un diagnóstico rápido y una georreferenciación de los actores culturales y creativos; un plan de acción en el que se identifican los proyectos claves para activar el ADN; y un modelo de implementación en el que se identifican los acuerdos institucionales necesarios para la concreción del mismo.

Foto orilla de rio y mirador
¿De qué se trata?

El Plan de Reactivación Turística Cultural y Patrimonial de Findeter define una hoja de ruta a partir de la identificación de las vocaciones culturales y patrimoniales del territorio. Establece una estrategia para la activación económica y social desde la perspectiva turística y patrimonial.

Oferta

Este producto comprende la asistencia técnica para el diseño e implementación de ecosistemas culturales y creativos que permitan estimular la innovación y el fortalecimiento institucional de las ICC. Con el insumo arrojado en la etapa de diagnóstico, se desarrolla una visión prospectiva identificando los proyectos detonantes que atiendan la oferta y demanda del sector de la economía naranja y generando desarrollo económico.

Plan de Movilidad Sostenible y Segura
¿De qué se trata?

Los planes de movilidades sostenibles y seguras son instrumentos de planeación sectorial que se articulan con los Planes de Ordenamiento Territorial para priorizar acciones e identificar fuentes de financiamiento que permitan que las regiones cuenten con proyectos eficientes y sostenibles de movilidad, espacio público y estacionamientos, en el corto, mediano y largo plazo.

¿Cuáles son los beneficios?

• Fomento de una movilidad y desarrollo urbano sostenible

• Priorización de planes, programas y proyectos de acuerdo con la condición socioeconómica del territorio

• Posibilidad de movilización de recursos a partir de la gestión del espacio público y demanda del transporte.

• Aumento del espacio público y cualificación del mismo, mejorando su calidad y apropiación ciudadana.

Planes maestros de movilidad

¿De qué se trata?

Es un instrumento que permite priorizar, a través de la promoción de modos sostenibles de transporte y un modelo de ordenamiento,  iniciativas en los territorios enfocadas a mejorar la movilidad, contaminación ambiental y el índice de siniestralidad.

      Oferta

  • Diagnóstico de la situación actual
  • Formulación de líneas estratégicas y acciones priorizadas para alcanzar una visión sectorial de sostenibilidad a corto, mediano y largo plazo. Esto, en cumplimiento de la Ley 1083/06 la cual exige la formulación y adopción de PMM para municipios mayores a 100.000 habitantes.
  • Identificación de fuentes de financiación para la materialización de los planes, programas y proyectos priorizados dentro del PMM.
Planes maestros de estacionamientos

¿De qué se trata?

Es un estudio que permite identificar y definir las zonas de parqueo, estructura tarifaria, fortalecimiento institucional y su plan de seguimiento y control para la implementación del plan como medida de gestión de la demanda.

Oferta

  • Diagnóstico de la situación actual
  • Formulación de líneas estratégicas para lograr una visión sectorial de sostenibilidad a corto, mediano y largo plazo.
  • Identificación de fuentes de financiación a través de la gestión de la demanda de transporte, en el marco de la gestión inteligente de estacionamientos.
Planes maestros de espacio público

¿De qué se trata?

En un estudio que permite definir objetivos, política y estrategias para estructurar, a través de planes, programas y proyectos, un sistema de espacio público orientado a la recuperación y aprovechamiento económico ordenado y regulado en los territorios de Colombia.

Oferta

  • Diagnóstico de la situación actual
  • Formulación de líneas estratégicas para alcanzar una visión sectorial de sostenibilidad a corto, mediano y largo plazo.
  • Identificación de fuentes de financiación a través de la gestión de la demanda de transporte, en el marco de la gestión inteligente de estacionamientos.
Asistencia técnica y lineamientos de movilidad

¿De qué se trata?

  • Asistir técnicamente a las entidades territoriales con el fin de establecer lineamientos y/o estrategias que los fortalezcan en materia de movilidad y espacio público. 
  • Se define como lineamiento la orientación de carácter general que permite organizar, desarrollar y articular planes, programas y/o proyectos bajo un escenario temporal, geográfico y financiero específico.

Oferta

  • Análisis de la información existente en el municipio que permita efectuar una caracterización inicial de los estudios y documentos previos relacionados con el objeto de la asistencia técnica (movilidad y/o espacio público).
  • Formulación de lineamientos y estrategias: presentar estrategias y/o lineamientos desde las cuales el municipio pueda fortalecerse institucionalmente en materia de movilidad y espacio público, y tenerlo como insumo para el desarrollo o construcción de sus Planes Maestros
  • Priorizar proyectos para implementarlos en el corto y mediano plazo.
foto transporte publico teleférico
¿De qué se trata?

Es una iniciativa con la que buscamos, a través de las tecnologías de la información, la integración, articulación y coordinación de los servicios de movilidad, emergencias, servicios públicos, alumbrado público, entre otros, para crear eficiencia en la planeación, y lograr una administración y control efectivo, y una respuesta eficaz a contingencias, mejorando la prestación de estos servicios al usuario y motivando su participación y realimentación.

¿Cuáles son los beneficios?
  • Fortalecer las capacidades institucionales para la gestión de los servicios de ciudad apoyándose de las tecnologías de la información.
  • Busca crear eficiencia en la planeación, efectividad en la administración y eficacia en el control.
  • Contar con una visión de largo plazo y proyectos de mayor impacto.
  • Promover la sostenibilidad y el uso eficiente de los recursos.
  • Contar con un programa inclusivo y transparente para los ciudadanos.
     
Oferta
  • Diagnóstico con los módulos existentes y estado, intereses locales, instrumentos de planeación, visión, entre otros.
  • Definición de las necesidades y parámetros de integración: ¿Qué voy a integrar? Matriz de priorización de módulos
  • Definición de tecnología y periféricos: protocolos y capacidad de integración y mapping.
  • Esquemas de participación ciudadana e inclusión social.
  • Desarrollo de un módulo piloto y estructuración CICO que incluye los siguientes temas: en la parte humana en los equipos tecnológicos y en la infraestructura.
Módulos Smart Cities
  • Servicios públicos, seguridad ciudadana, movilidad, gestión del riesgo y atención de emergencias, turismo, conectividad digital y educación, entre otros.
Sector

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